Certidão Negativa de Imóvel
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Faixa de preço
R$ 159,90 – R$ 299,90
Valor atual
-- selecione a UF --
Aviso: o valor final pode variar de acordo com a UF selecionada.
A Certidão Negativa de Imóvel é solicitada quando queremos verificar se uma pessoa é proprietária de um determinado imóvel ou quando queremos saber quem é o proprietário de um imóvel específico.
Prazo estimado
[CONFIRMAR PRAZO REAL ANTES DE PUBLICAR]
dias úteis, após processamento no cartório
Para que serve
- Verificar se uma pessoa é proprietária de um imóvel específico
- Confirmar a inexistência de imóveis registrados em nome de alguém (ex: para fins de isenção de IR, FGTS ou benefícios habitacionais)
- Due diligence antes de negócios ou parcerias envolvendo uma pessoa física
- Comprovação patrimonial em processos judiciais ou administrativos
Como funciona
- Preencha os dados do proprietário (nome e CPF) e o cartório responsável
- Pagamento via PIX ou cartão
- Sua solicitação é processada junto ao Cartório de Registro de Imóveis
- Você recebe a certidão oficial por e-mail, em formato digital
[CONFIRMAR POLÍTICA REAL: se o cartório não localizar registros com os dados informados — o que é, inclusive, um resultado possível e válido ("nada consta") — ou se houver erro nos dados fornecidos, o que acontece? Reembolso integral? Contato para correção?]
Confiança e transparência
- Somos uma plataforma intermediária de tecnologia, que processa solicitações junto aos Cartórios de Registro de Imóveis
- Emissão conforme a Lei 6.015/73 (Lei de Registros Públicos)
- [CONFIRMAR: a certidão é emitida em formato digital com validade ICP-Brasil/MP 2.200-2? Se sim, citar aqui]
- Pagamento processado com criptografia SSL
- JONAS BORGES DOS REIS CONSULTORIA EM TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO LTDA - CNPJ: 44.271.350/0001-68
[CONFIRMAR POLÍTICA REAL DE REEMBOLSO PARA ESTE PRODUTO — atenção especial: resultado "nada consta" não é um erro, é uma resposta válida da certidão; a política de reembolso deve cobrir apenas casos de erro no processamento, não o resultado em si]
Política completa de Cancelamento e ReembolsoO que é a Certidão Negativa de Imóvel?
A Certidão Negativa de Imóvel é um documento oficial emitido pelo Cartório de Registro de Imóveis que informa se uma pessoa possui ou não imóveis registrados em seu nome, dentro da jurisdição daquele cartório.
Apesar do nome 'negativa', o resultado pode ser tanto negativo (a pessoa não possui imóveis registrados naquele cartório) quanto positivo (a pessoa possui um ou mais imóveis) — em ambos os casos, a certidão é válida e cumpre sua função de comprovação.
Ela é diferente da Certidão de Matrícula (Inteiro Teor): enquanto a matrícula parte de um imóvel específico para revelar seu histórico, a Certidão Negativa parte de uma pessoa (nome e CPF) para revelar sua relação com imóveis registrados naquele cartório.
Quem pode solicitar
Qualquer pessoa pode solicitar a Certidão Negativa de Imóvel de qualquer titular — registros de imóveis são públicos no Brasil, conforme a Lei 6.015/73.
- Nome completo do proprietário
- CPF do proprietário
- Cartório de Registro de Imóveis (ou cidade/UF de abrangência da busca)
- Endereço do imóvel, se a busca for direcionada a um imóvel específico (opcional)